気ままに上下関係 210
CLIP CLIPPED!
“ひとつ上”の暮らしが、ここにある。
¥48,800,000 / 68.7m2
経堂駅から徒歩7分。城山通りからちょっと奥まったところにある、静かな住宅街。でも静かすぎないのが、このあたりのいいところで。LIFEや業務スーパー、はま寿司なんかが徒歩圏内にあって、日々の買い物や「今日はごはん作りたくないなぁ」って日にも頼りになる立地です。世田谷パン祭りでも人気のonkä（オンカ）もすぐそこ。おいしい街って、やっぱり暮らしやすいです。
建物自体はちょっと年季が入ってるんですが、中はフルリフォーム済みでとてもきれい。南向きの2フロアにはそれぞれバルコニーがついていて、気持ちのいい陽当たり。下の階から見える1階のお庭がまた、いい感じなんです。ちいさな花園になっていました（すてき！）。
こういうレトロマンションのメゾネットって、ありそうでなかなかない。階ごとに過ごし方を変えたり、内装の雰囲気を分けてみたり、自分らしい暮らし方をしやすいのも魅力です。現状の内装はナチュラルなライトカラーでまとめられていて、対面キッチンの腰壁だけネイビーのアクセント。これがまた空間をきゅっと引き締めてくれて、いいバランスなんです。素材や色を少しアレンジするだけでも、お部屋の表情がガラッと変わりそう。
バス・トイレは2階に。両方の洋室に収納もあって、生活動線もしっかり。階段を挟んだレイアウトなので、例えば2人暮らしでそれぞれ在宅ワークしてても音が気にならなそうです。
もちろん、古さゆえのクセもあります。天井の高さや窓の古さ、ちょっとした使い勝手に気を配る必要はあるかもしれません。でも、それを補って余りあるポテンシャルと立地の良さ。経堂駅は急行も停まるし、商店街や緑道もあって、にぎわいと穏やかさがちょうどいい。中古マンションのリノベを前向きに楽しめる方にこそ、ハマるお部屋だと思います。
ご夫婦ふたりで、ちょっと余白のある暮らしをしたい。上下をうま〜く利用して、街、そしてパートナーと良い関係を構築できそうな、2LDKのメゾネットです。
ご紹介するのは、そんな経堂の住宅街にある、レトロめな分譲マンションではやや珍しいメゾネットタイプの2LDK。2階と3階の上下2フロアに分かれていて、専有面積は約68㎡。階下には約14帖のLDK、上階には南北に分かれた洋室がふたつ。それぞれ6.7帖と6.1帖と、しっかりとした広さがあります。
・共用部廊下に専用物置あり（面積：2.3㎡）
※駐車場なし
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 14,410 円
- 修繕積立金
- 21,978 円
- 人気のこだわり条件
- 駅徒歩10分以内
- 専有面積
- 68.7㎡
- 所在階/構造・階建
- RC地上8階建2階
- 建築年
- 1969年
- 情報更新日
- 2025-06-05 14:52:39
- 総戸数
- 56戸
- その他面積
- バルコニー 面積 6.60m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 取引態様
- 仲介
- 所有権
- 所有権
- 間取り・広さ
- 全居室6畳以上
- 室内設備
- 全居室収納
- キッチン・関連設備
- システムキッチン ／ 対面式キッチン ／ パントリー（食器・食品の収納庫） ／ 食器洗乾燥機
- 浴室
- 浴室乾燥機
- バルコニー・庭
- 南面バルコニー
- 駐車場
- バイク置き場 ／ 駐輪場
- 周辺環境
- スーパー 徒歩10分以内 ／ 小学校 徒歩10分以内
- 住戸
- 2階以上 ／ メゾネット
- 棟
- 30戸以上
- 共用部
- エレベーター
- 管理・セキュリティ
- セキュリティ充実
- リフォーム・リノベ
- 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ／ 内装（床・壁・天井など）
