1階リノベーション済、2階スケルトン。
CLIP CLIPPED!
白紙からのRe:スタート
¥48,700,000
カテゴリー
リノベ物件
ビンテージ
レトロ物件
- 所在地
- 那覇市首里崎山町 GOOGLE MAPS
建物の外観は”ザ・昔ながらの沖縄の2階建住戸”！
ずっしりしっかりのコンクリートブロック造でバルコニーの塀には花ブロックがあしらわれています。
住宅街では良く見かけるスタンダードなデザインです。
1970年新築なのでなんと御年53歳。
沖縄の本土復帰前に建てられた建物です。
元々の状態は年齢相応コンクリートの劣化が見られましたが、屋上の断熱防水工事・外壁の補修と補強とフルコースでメンテナンスを行っています。
適切に手入れをしてあげて、さらにあと50年、次の世代にも残せる建物にすることを目指しています。
正面玄関のタイルがありがたいことに状態が良くってこれもまた渋い味出してる～。
今回はちょっと珍しいリノベーション物件です。
1階部分の内装はリノベーションのプロフェッショナル「Arts＆Crafts(アートアンドクラフト)」がリノベ済み。
2階部分は現状空っぽのスケルトン状態で引渡し、自分でDIYするも良し、もちろん「Arts＆Crafts(アートアンドクラフト)」にご相談も可能です。
あなたの理想のお部屋を思い描いてください・・・。
1階は天井高2.9mの開放的な空間。ステンレス製の広々キッチンからはお部屋全体が見渡せます。
間仕切りの向こう側はパントリーやお風呂のプライベート空間。生活必須設備は揃ってます。
2階は自由に空間作りを楽しめます。寝室と書斎にして、生活音を切り離したテレワークに適した空間にするのはいかがでしょう。
ぜひ贅沢な屋上バルコニーをご案内したい！
空と山と海が一望できて絶景なんです。
周囲が低層地域のため、眺めを遮る高い建物がないため、潔い眺めが爽快です。
日陰がないので陽が落ちてから涼しい時間に屋上でビールを飲んだり？夜は天体観測したり？秋はお月見？早朝に朝日を浴びながらストレッチをしたり？
なんとも健康的で楽しい生活の妄想が止まりません…。
場所は那覇市首里の崎山町という首里城のご近所。高台に位置します。
住宅街のため地元の方しか入ってこないようなちょっと入り組んだ場所にありますが、静かで落ち着いた環境がいいけど那覇市内でアクセス重視の方でもお眼鏡に叶うでしょう。
沖縄自動車道「那覇IC」へも車で約7分なので、行動範囲が広い方もご検討ください。
首里エリアってなかなか駐車場が見つからないのですが、4台も停めれる物件って奇跡的なんですよ。
「良い家に住みなさい。だいたいの嫌なことは家に帰れば忘れるわ。」
いつか見た映画のワンシーンのセリフですが、心の深くに刻まれていて、素敵な物件に出合う度に脳内再生のループ。
何にもないすっからかんのコンクリートむき出しの空間はきらめく可能性を秘めています。
思い描いた理想の我が家。ここで叶えてはいかがでしょうか～。
- カテゴリー
- 中古住宅
- 築年数
- 54年
- 所在階/構造・階建
- 鉄筋コンクリートブロック造陸屋根2階建
- 土地面積
- 193.45㎡
- 建物面積
- 98.19㎡
- 建築年
- 1970年
- 情報更新日
- 2026-03-17 15:16:10
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡時期
- 即引渡可
- 所有権
- 所有権
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 瑕疵担保
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- リフォーム・リノベ
- リノベーション
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