宇治市小倉町春日森B号地 新築戸建
CLIP CLIPPED!
屋上テラスのある暮らし。長期優良住宅で叶える、開放感と快適さを備えた新築邸宅。
¥37,550,000
カテゴリー
やっぱり
新築派
こだわり
デザイン物件
近鉄「小倉」駅から徒歩13分。周辺施設も充実した、暮らしやすい住環境に建つ「プレミアム屋上テラスシリーズ」です。
この住まいの魅力は、日常に特別感をプラスしてくれる屋上テラス。外の空気を感じながらくつろいだり、家族で過ごす時間を楽しんだりと、おうち時間の楽しみが広がります。
住宅性能にもこだわり、長期優良住宅の認定に加え、耐震等級3・断熱等級5を備えた設計。ウレタン吹付断熱を採用し、快適な室内環境にも配慮されています。
設備面では、Panasonic製の水回り設備や、衣類乾燥に便利な「乾太くん（6kg）」を採用。さらに、設備保証10年・地盤保証20年など、入居後を見据えた保証プランも魅力です。
駐車スペースは2台分を確保。スーパーまで徒歩5分と、毎日のお買い物にも便利です。
屋上で過ごす特別な時間と、安心して長く暮らせる住まい。 デザインだけでなく、性能や設備にもこだわりたい方におすすめの一邸です。
交通
近鉄京都線 小倉駅 / 徒歩13分(1010m)
ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 / 徒歩20分(1600m)
近鉄京都線 向島駅 / 徒歩25分(2000m)
ＪＲ奈良線 宇治駅 / 徒歩33分(2630m)
駐車場 空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
設備
省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ダブルロックキー ・玄関リモコンキー ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・シューズボックス ・納戸 ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・屋上 ・電気 ・公営水道 ・本下水 ・側溝 ・都市ガス ・2面バルコニー ・両面バルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・屋上テラス ・バルコニー・屋上に水栓あり ・全居室複層ガラス ・電動シャッター ・シャッター雨戸 ・全室フローリング
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・高気密高断熱住宅 ・高気密住宅 ・高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・南向 ・駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・整備された歩道 ・耐震構造 ・即引渡可 ・長期優良住宅 ・建築確認完了検査済証 ・新築・増改築設計図書 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・設備保証利用可 ・設備保証付 ・2沿線利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・区画整理地内 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好
備考
■駐車2台分※車種による。現地にて要確認
総戸数：1戸
法令等制限：準防火地域/高度地区/準防火地域/第3種高度地区/宇治市屋外広告物条例/宇治市景観計画
【間取詳細】
1階:LDK 20.5帖
2階:洋室 7.2帖、洋室 5.7帖、洋室 5.6帖
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況
一方道路
南 公道 幅員:6m 接面:5.7m
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
セットバック セットバック無
- カテゴリー
- 建売住宅
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
眺望good
ひろびろバルコニー
- 土地面積
- 99.82㎡
- 建物面積
- 103.58㎡
- 構造
- 木造
- 情報更新日
- 2026-10-26 15:59:17
- 引渡し可能時期
- 即時
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 1種住居
- 取引態様
- 売主
- 所有権
- 所有権
- 性能
-
長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）
省エネ給湯器
- 資金面の優遇制度
- 長期優良住宅（税制優遇あり）
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 室内設備
- シューズインクローク
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
対面式キッチン
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
都市ガス
- 浴室
- 浴室乾燥機
- バルコニー・庭
-
ルーフバルコニー
南面バルコニー
- 駐車場
- 駐車場2台可
- 立地・土地特徴
- 整形地
- 周辺環境
-
スーパー 徒歩10分以内
総合病院 徒歩10分以内
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