岡山市東区西大寺中野 中古戸建て
CLIP CLIPPED!
家族のこれからを支える、安心のリフォーム住宅。
¥18,990,000
カテゴリー
地方に
移住したい
子育て世帯にうれしい住環境と、購入後も安心できる保証が魅力の中古住宅です。
南向きのリビングは陽当たり良好。家族が集まる空間を明るく包み込み、毎日を気持ちよく過ごせます。
駐車スペースは2台以上確保可能（車種による）。ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭や、来客時にも便利です。
また、小学校・中学校ともに徒歩15分圏内。お子さまの通学負担が少なく、子育て世帯にとって安心できる立地です。
さらに、本物件は住宅ローン減税適用対象。購入後の負担軽減にもつながります。
中古住宅を検討する際に気になる「構造部分の欠陥」「雨漏り」「給排水管の漏水や故障」といった3大リスクについては、2年間の保証付き。加えて、シロアリ防除工事施工後5年間保証や瑕疵保証も備わっており、購入後も安心してお住まいいただけます。
住環境、駐車スペース、保証内容のバランスが整った一邸。
これからマイホームを検討されるご家族に、ぜひご覧いただきたい住まいです。
学区
小学校岡山市立西大寺小学校 800m
中学校岡山市立西大寺中学校 1000m
駐車場/台数あり/並列２台
設備
2025年7月リフォーム
・内装：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・玄関扉交換、温水洗浄便座付トイレ新設、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、
建具交換、網戸張替、クローゼット・シューズボックス交換、モニタ付インターホン・火災警報器新設、照明LED交換、クリーニング
・外溝工事：屋根・外壁塗装、駐車場拡幅、外周真砂土仕上げ、庭木伐採
公営水道、個別浄化槽（合併）、プロパンガス、カウンターキッチン、ガスコンロ（三口）、グリル、食器洗い乾燥機、ユニットバス、シャワー、バス1坪以上、シャワー
付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、温水洗水洗浄便座、全居室収納、クローゼット、床下収納、シューズボックス、全居室フローリング、モニタ付インターホン、照明、バルコ二ー、庭、整形地、関静な住宅街
接道状況
南東 私道 幅約４ｍ（位置指定道路）
北東 私道 幅約４ｍ（位置指定道路）
セットバックなし
私道負担面積なし
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
- 築年数
- 1989年
- 所在階/構造・階建
- 木造 (W造)/地上2階
- 土地面積
- 168.31㎡
- 建物面積
- 117.64㎡
- 情報更新日
- 2026-10-03 09:30:57
- 引渡し可能時期
- 即引渡可
- 制限事項
- 法22条区域、宅地造成等工事規制区域、 屋外広告物第3種許可地域、 岡山市景観条例、自動車駐車場附置義務条例
- 用途地域
- 第一種中高層住居車用地域
- 取引態様
- 専任媒介
- 所有権
- 所有権
- 日当たり
- 南向き
- 間取り・広さ
-
LDK15畳以上
全居室6畳以上
- 室内設備
- 全居室収納
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
- 浴室
-
浴室1坪以上
浴室に窓
- 駐車場
- 駐車場2台可
- 立地・土地特徴
- 整形地
- 周辺環境
- 小学校 徒歩10分以内
- 瑕疵担保
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- リフォーム・リノベ
-
水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
内装（床・壁・天井など）
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