喜久屋ビル 貸テナント
CLIP CLIPPED!
地下だからこそ、特別になれる。
¥385,000 / 73m2
カテゴリー
街中で
お店をしたい
ビンテージ
レトロ物件
旧居留地エリア、三宮町2丁目。
ハイセンスな街並みの中に佇む、約22坪の地下スケルトン空間。
一歩足を踏み入れれば、そこに広がるのは**スラブ下約3.5m（梁下約2.9m）**の圧倒的な開放感。コンクリート剥き出しの無骨な空間が、ブランドの世界観をより一層引き立てます。
地下区画でありながら、1階アプローチには専用看板設置スペースを確保。
地下店舗の課題になりがちな「視認性」や「入りづらさ」をカバーし、来店導線も確保されています。
高さを活かせる空間のため、パーソナルジム・マシンピラティス・ヨガスタジオ・会員制シミュレーションゴルフなど、“空間の余白”が価値になる業態と好相性。さらに、美容クリニックやエステ、ネイル・アイラッシュ複合店、オーダースーツサロン、アパレルショールーム、デザインオフィスなど、上質さを求めるブランド展開にもおすすめです。
※1階が美容室のため美容室は不可。飲食業（重飲食・軽飲食）も不可となります。
「立地で選ばれ、空間で記憶に残る。」
旧居留地で、ワンランク上の店舗づくりを始めませんか。
交通
阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 / 元町駅 徒歩6分
阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩9分
坪単価 1.7435万円
接道状況 北・西・二方道路
仲介手数料 1ヶ月
- 管理費・共益費
- 16,500 円
- 敷金
- 3 ヶ月
- 礼金
- 2 ヶ月
- 建物種別
- 店舗
- 専有面積
- 73㎡
- 築年数
- 1976年
- 人気のこだわり条件
- カフェめぐり
- 構造
- 鉄筋系
- 部屋の特徴・設備
-
1階の物件
温水洗浄便座
- 情報更新日
- 2026-05-27 14:31:07
- 入居時期
- 相談
- 取引態様
- 仲介
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