愛媛県内屈指の文教地区 持田に住まう「３LDK＋WIC」
CLIP CLIPPED!
クラシカルな格子とダイヤの意匠が施された温かみのある内玄関のガラス扉がお迎えします
一日の終わりは、湯船に浸かり坪庭の緑に癒されて。
光あふれるリビングと会話が弾む対面キッチン、風の通りも計算された快適空間
収納力たっぷり！使いやすさにこだわったキッチン。食洗器、ガラストップレンジ台付き
使って実感！調理補助台にもなる引き出し式収納が便利
圧倒的な広さ！！１Fウオークインクローゼットは、物をただ「押し込む」のではなく、探しやすさ、取り出しやすさにこだわってます
丈夫な洋服ポールが上下に設置されているので、家族全員の洋服が全てかけられる！衣替えの手間から解放。
ウォークインクローゼットと押入の扉を閉めるとすっきりとした一枚の壁になります
建物の外壁や室内に「ひょうたん」のモチーフが使われています。瓢箪は古来より無病息災・子孫繁栄・魔除けなどの意味を持つ縁起の良い吉祥文様と言われています
３F小上がりは書斎や勉強部屋にピッタリ。障子をあけると２F吹き抜けとつながります
部屋と廊下をつなぐ扉には、小型犬ネコ用扉付き！不要なときはロック可。
敷地内駐車場（軽１台）可。近隣Pも確保済。
道後の華やぎと市街地の利便。その真ん中で「静寂」という名の贅を纏う
¥32,800,000
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物件
- 所在地
- 松山市持田町４丁目
- 交通
- 伊予鉄道環状線 警察署前より 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
日本最古の温泉と言われる松山道後温泉まで1.5㎞。
県内屈指の文教地区 持田町。愛大附属小・中徒歩圏内。
丁寧に使われた工夫いっぱいの美邸です
遊び心あふれる隠し扉や、ペット専用扉など住んで嬉しい＆楽しいポイント満載のおうちです。
床下には炭が敷かれ、採光通風も考慮した設計の住宅で一年中快適♪
定期的にシロアリ検査・防蟻済み。即入居可。
《１F》
・浴室から望む坪庭の緑が一日の疲れを癒してくれます。
・洗面化粧室にはファン付き照明とエアコン完備。お風呂上りを快適に過ごせます。
・洋室には一間の押入と広いウォークインクローゼット。家族全員の衣類を収納できるので衣替えの手間から解放されます。
《２F》
・南向きで明るいﾘﾋﾞﾝｸﾞへと続く対面キッチンは造り付け収納や吊り戸がたくさん。
・３口ガスコンロ（都市ガス）、食洗器付き
・キッチン横の勝手口の外は小さなバルコニー。ぺールボックスを置けばゴミの日まで快適に。
《３F》
・小上がりと造り付けデスクのついた部屋はおこもりにピッタリ。書斎やリモートワーク、子供部屋に。小上がりの下は全面スライド式収納で、大量にお荷物を収納できます
・広いルーフバルコニーでたくさんの布団を干したり、ＢＢＱや子供プールを楽しんだり・・・使い方は無限大∞
《学校》
東雲小・東中 ：徒歩１７分
その他
愛媛大学附属小・中 ：徒歩６分
松山東高校 ：徒歩９分
《残置物（ご希望の場合置いておきます）》
・国内メーカー上位機種エアコン５台(2021～2022年製）
・プロジェクタースクリーン
・アンティーク和箪笥
・各室照明器具
・雨水貯水タンク
《アクセス》
・市内電車 伊予鉄道環状線 警察署駅
↳徒歩９分
・伊予鉄バス 南持田駅
↳徒歩５分
・スーパーABC上一万店
↳徒歩７分
・スーパーフジ道後店（各行ATMあり）
↳徒歩１０分
・総合病院 奥島病院
↳徒歩９分
・南町郵便局
↳徒歩７分
お気軽にお問い合わせください。
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
-
ファッション好き
料理好き
ひろびろバルコニー
屋上利用オッケー
テレワーク向き
- 築年数
- 24年
- 所在階/構造・階建
- 木造 / 亜鉛メッキ鋼板葺 /３階建
- 土地面積
- 81.21㎡
- 建物面積
- 105.56㎡
- 情報更新日
- 2026-03-11 19:30:20
- 引渡し可能時期
- 即時
- 総戸数
- １戸
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居地域(準防火地域）
- 取引態様
- 専任媒介
- その他
- セキュリティ充実
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 所有権
- 所有権
- 証明書
- 新築時・増改築時の設計図あり
- 日当たり
- 南向き
- 間取り・広さ
- 全居室6畳以上
- 室内設備
-
全居室収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
対面式キッチン
パントリー（食器・食品の収納庫）
食器洗乾燥機
- 浴室
-
浴室乾燥機
浴室に窓
- バルコニー・庭
-
ルーフバルコニー
南面バルコニー
- 立地・土地特徴
- 整形地
- 周辺環境
-
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