あべのドルチェ
CLIP CLIPPED!
2WAYアクセス×南向き。明るさと便利さを両立する住まい
¥42,900,000 / 67.59m2
2路線利用可能な2WAYアクセスで、通勤・通学はもちろん日常のお出かけにも便利な立地。利便性の高さが、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
お部屋は南向きバルコニー付き。たっぷりと陽射しが差し込み、明るく心地よい室内空間が広がります。洗濯物も乾きやすく、日中の時間を有効に使えるのも嬉しいポイントです。
室内にはレースカーテンを設置済みのため、入居後すぐに新生活をスタート可能。
さらに浴室乾燥機を完備しており、雨の日や夜間の洗濯、湿気対策にも重宝します。
立地・明るさ・設備のバランスが取れた一室を、ぜひ現地でご体感ください。
学区
金塚小学校 約50m
松虫中学校 約1000m
交通
大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩 7分
大阪環状線 天王寺駅 徒歩 11分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩 11分
※駐車場
あり（空き状況不明）
リフォーム
あり [施工時期] 2025年08月 [箇所] 全室クロス張替 トイレ 給湯器 [内容] 浴室乾燥機新調
設備・条件 システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機フローリングエレベーターバルコニー日当り良好管理人有りオートロック南面バルコニーガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
引渡時期 相談
取引態様 仲介
- カテゴリー
- 中古マンション
- 管理費
- 8,386 円
- 修繕積立金
- 9,014 円
- 人気のこだわり条件
- 駅徒歩10分以内 ／ 充実設備
- 専有面積
- 67.59㎡
- 所在階/構造・階建
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） 地上4階/14階建
- 向き
- 南向き
- 建築年
- 1993年
- 情報更新日
- 2026-01-06 15:51:21
- 引渡し可能時期
- 相談
- 総戸数
- 193戸
- その他面積
- バルコニー面積:11.83㎡
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 取引態様
- 仲介
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 所有権
- 所有権
- キッチン・関連設備
- システムキッチン ／ 対面式キッチン ／ 都市ガス
- 浴室
- 浴室乾燥機
- バルコニー・庭
- ルーフバルコニー
- 駐車場
- 自走式・平面駐車場
- 住戸
- 2階以上
- 棟
- 100戸以上
- 共用部
- エレベーター
- 管理・セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- リフォーム・リノベ
- 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ／ 内装（床・壁・天井など）
