佐久市小田井の未使用戸建て
CLIP CLIPPED!
暮らしは、買うものじゃない。みんなで育てる建売住宅。
¥49,800,000
カテゴリー
やっぱり
新築派
地方に
移住したい
こだわり
デザイン物件
- 所在地
- 長野県小諸市赤坂 GOOGLE MAPS
佐久市小田井地籍にある全４区画の新築（未使用）分譲住宅情報になります。
本物件が位置する佐久市小田井は、佐久平駅や大型商業施設まで車で９分、軽井沢へのアクセスもしやすいエリアです。最近では、移住者が急増している御代田町にも非常に近い場所です✨
本物件は４棟の住宅が敷地内に建っており、住環境を住民同士で育てていくユニークな宅地分譲になっています❗️
「塀を作らない」「窓の位置に配慮する」「共有するものを作る」の３つの約束を大切にし、住人同士が共同で庭の手入れをしたりなど、適度な距離感と交流を楽しみつつ、各住人のプライバシーも大切にし、隣の家との窓の位置を工夫することで快適な時間を過ごせるよう配慮されています。
他にも色々な使い道も想像できますが、基本的には隣同士の住民同士、仲良く暮らしやすい環境を作っていこう！というスタンスを大切にしてくれる方に向いている場所になります😌
建物の内装は、購入される方の暮らし方に合わせて自由に決められるようになっております。（内装施工費は、買主様負担です。）
交通
佐久平駅まで車で9分
御代田駅まで車で6分
佐久ICまで車で6分
構造
木造2階建て
面積
【A区画】
土地：271.86㎡（82.23坪）
建物：79.49㎡（24.04坪）
【B区画】
土地：272.95㎡（82.56坪）
建物：79.49㎡ （20.04坪）
【C区画】
土地：345.12㎡（104.39坪）
建物：79.49㎡（20.04坪）
※C区画は58.76㎡の私道部分含む（地役設定有り）
【D区画】
土地：267.41㎡（80.89坪）
建物：79.49㎡（24.04坪）
価格
【A区画】4980万円
【B区画】4980万円
【C区画】4480万円※
【D区画】4980万円
※モニターにご協力いただける場合の価格です。
建築年月
令和7年6月
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建蔽率・容積率
60%・200%
設備
公共上水道・公共下水道
現況
空き
都市計画
非線引き区域
備考
・オール電化
・屋根と一体型の太陽光パネル設置済み
・D棟はA棟の反転になります
・B棟、C棟はほぼ同じ間取りになります
・間取り変更については別途工事費用が発生します
取引態様
仲介
- カテゴリー
- 中古住宅
- 所在階/構造・階建
- 木造2階建て
- 土地面積
- 267.41㎡
- 建物面積
- 79.49㎡
- 建築年
- 2025年
- 情報更新日
- 2026-04-06 16:35:04
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引態様
- 仲介
- 所有権
- 所有権
- 性能
- オール電化
- バルコニー・庭
- ウッドデッキ・テラス
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