倉敷市川入の新築戸建
CLIP CLIPPED!
庭先5.3mのゆとりと、2台駐車の利便。暮らしに“余白”をくれる家。
¥35,900,000
カテゴリー
やっぱり
新築派
土地面積54.29㎡×庭先約5.3mのゆとりある敷地が魅力の住まい。
ガーデニングやお子さまの外遊び、ちょっとしたアウトドア気分も楽しめる“使える庭スペース”が広がります。
さらに、駐車場は2台分を確保（車種・駐車方法による）しており、日々の送迎や来客時にも便利。
安心の瑕疵担保付きで、初めてのマイホームにも心強い安心感があります。
都心近くでも、家族の時間にゆとりが生まれる暮らしをぜひここで。
周辺環境
倉敷駅 徒歩20分 (約1580m)
倉敷市立万寿小学校 徒歩21分 (約1640m)
倉敷市立西中学校 徒歩19分 (約1470m)
わかば保育園 徒歩8分 (約580m)
同心幼稚園 徒歩12分 (約940m)
コープ倉敷北店 徒歩8分 (約640m)
セブンイレブン倉敷川入店 徒歩7分 (約500m)
スーパードラッグひまわりグラン倉敷店 徒歩7分 (約490m)
医療法人昭和会倉敷北病院 徒歩8分 (約610m)
ホームセンターコーナン倉敷北浜店 徒歩15分 (約1130m)
交通
ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩21分 (約1680m)
駐車場 あり
築年月 2025年(令和7年)12月予定
建物構造 木造 2階建
土地面積 179.5㎡(54.29坪)
接道 東側(公道)幅 約4.2m
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100%
備考
★生活圏内に大型商業施設あり★
ゆとりある土地54.29m2庭先約5.3m！
駐車場2台分あり（車種・駐車方法による）
瑕疵担保付き
生活圏内にイオンモール倉敷・三井アウトレットなど大型商業施設あり。
天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出♪
2階の11.25畳は間仕切りして5ＬＤＫにもなります！
インナーバルコニーで天候の急な変化にも対応
繰り返す地震に強い耐震（等級3）+制震（ダンパー）を備えた家！
断熱等性能等級５取得
減税と控除のメリット！長期優良住宅
住宅設備機器修理サービス対象物件（あんしんプラチナパック保証税込み12万円）
フラット35Ｓ対応！
※子育てグリーン住宅支援事業80万円補助の内、事務手数料99，000円は差し引かれます。
- カテゴリー
- 建売住宅
- 土地面積
- 179.5㎡
- 建物面積
- 111.34㎡
- 構造
- 木造
- 情報更新日
- 2026-04-01 15:42:31
- 引渡し可能時期
- 2026年01月下旬
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 1種低層
- 取引態様
- 媒介
- 所有権
- 所有権
- 階数
- 2階建て
- 性能
- 省エネ給湯器
- 資金面の優遇制度
- フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり）
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 室内設備
- シューズインクローク
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
対面式キッチン
都市ガス
- 浴室
- 浴室乾燥機
- 駐車場
- 駐車場2台可
- 周辺環境
- スーパー 徒歩10分以内
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