広島市安佐北区口田南4
CLIP CLIPPED!
静寂と調和に包まれる、日本の邸。
¥49,980,000
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デザイン物件
和モダンフルリノベ｜日本の美が宿る一邸
家具・カーテン・照明付き！
【静けさに心がほどける、庭の見える住まい】
・敷地は約99坪。落ち着いた配置と深い軒が、日々にゆとりをつくります。
・リビングから眺める庭の四季、障子越しの光、無垢の床。
五感にじんわりと響く、旅館のような心地よさを毎日に。
・5LDK＋アートルーム＋屋根裏収納。暮らしの変化に応える、余白ある間取り。
・女性建築家デザイン× フルリノベ。元の美しさを活かしながら丁寧に整えました。
・SOHOや趣味、親との同居などにも柔軟に対応できる可変性も魅力。
「条件」で選ぶより、「空気感」で惹かれた方へ。
ぜひ一度、実際に“ただ過ごす心地よさ”を体感してください。
・交通
ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩19分
広島交通「上小田」歩7分
・私道負担・道路
無、西4.5ｍ幅（接道幅17ｍ）
・建ぺい率・容積率
50％・100％
・諸費用
取引にかかる費用：その他諸費用：仲介会社を通して契約していただくため仲介手数料がかかります
・リフォーム
2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：耐震補強、サッシ等
2025年4月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・樋交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
- カテゴリー
- 中古住宅
- 所在階/構造・階建
- 木造2階建
- 土地面積
- 328.55㎡
- 建物面積
- 167.3㎡
- 建築年
- 1977年
- 情報更新日
- 2026-04-15 15:31:21
- 引渡し可能時期
- 即引渡可
- 総戸数
- 1戸
- 制限事項
- 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 引渡時期
- 即引渡可
- 所有権
- 所有権
- 性能
- オール電化
- 証明書
- 耐震基準適合証明書あり
- 間取り・広さ
- LDK15畳以上
- 室内設備
-
全居室収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・関連設備
-
システムキッチン
パントリー（食器・食品の収納庫）
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
- 浴室
-
浴室乾燥機
浴室1坪以上
浴室に窓
- バルコニー・庭
-
南庭
庭10坪以上
- 駐車場
- 駐車場2台可
- 周辺環境
-
隣の建物との間隔が広い
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
- 瑕疵担保
- 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証
- リフォーム・リノベ
-
水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
内装（床・壁・天井など）
共用部の大規模修繕工事
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