吹き抜け町家のポテンシャル
CLIP CLIPPED!
化ける準備は整った。あとは、あなた次第。
¥29,800,000
- 所在地
- 石川県金沢市東山3丁目 GOOGLE MAPS
＜賃貸から売買へ変更となりました。＞
「化けそう度」＝改修次第で魅力的な空間になりそう。という度合があるのならば、化けそう度ＭＡＸ、星３つの町家の紹介。
ひがし茶屋街から横断歩道をわたり、そのまままっすぐ150m弱。
よく見る町家の外観とは裏腹に、玄関を開けると外からは想像できない、見事な吹き抜けが現れました。
屋根裏まで続く天高の空間と、吹き抜けを照らす窓からの光が良い塩梅で、もうこの時点で、化けそう度ＭＡＸ。生唾ものです。
また、吹き抜けの中段にある障子の正体は、2階の茶室。
この茶室からは、目線上に吹き抜けの梁と土壁、光に照らされた障子のセット。当時はこの雰囲気の中、お茶を嗜んでいたとは、ああ贅沢。
1階の奥には裏庭があり、庭に面した台所からは、大きなタイルキッチンと窓の外の緑のコントラストがかっこよく、写真をパシャパシャしてしまいました。
建物としては全面的な改修が必要な状態です。特に１階に歪み、傾きがあるため、構造補強等の検討が必要だと想定されます。
うなぎの寝床の素直な間取りなので、用途に合わせていかようにもなるかと。
建物周辺は住宅が並んでおり、その中にぽつぽつと、事務所やカフェなどが点在しています。最近は、一棟貸し宿も増えつつあります。
今はまだ、古びた手つかずの町家。
この町家のポテンシャルを引き出し、思う存分、化けさせて頂ければ。是非とも、お問合せをお待ちしております。
※現状渡しとなります。
・交通
北鉄バス『橋場町』 徒歩3分
・築年
不詳年
・都市計画
市街化区域
・建蔽率／容積率
60/200
・設備 現状渡し（都市ガス、上下水道、北陸電力あり）
・備考
地目：宅地／現況：空室／引渡時期：即可／現状渡し／建物の歪み、傾きあり
※構造補強等が必要な状態だと想定されます。／写真は2019年当時のもの／
15ｍ高度地区／伝統的街並み区域‐東山３丁目地区／地積測量図あり
- カテゴリー
- 中古住宅
- 人気のこだわり条件
- DIY可能 ／ 2拠点向き ／ 週末住宅 ／ レトロ好き ／ 庭つき ／ 即引渡し可
- 所在階/構造・階建
- 木造 2階建て
- 土地面積
- 137.86㎡
- 建物面積
- 146.42㎡
- 情報更新日
- 2025-06-11 16:14:07
- 引渡し可能時期
- 即可
- 敷地の権利形態
- 所有権
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引態様
- 媒介
- 引渡時期
- 即引渡可
- 所有権
- 所有権
- 階数
- 2階建て
- キッチン・関連設備
- 都市ガス
- 浴室
- 浴室に窓
