起業応援！『譲渡型賃貸契約』1
CLIP CLIPPED!
月3.5万、5年間事業を継続すれば、ほぼタダで家が手に入ります！
¥35,000 / 77.26m2
- 所在地
- 富山県南砺市本町４丁目 GOOGLE MAPS
- 間取り
- 1階 、 2階
公園整備予定地周辺の空き家に店舗・事業所として開業する方を募集します！
公園整備とあわせ、今後賑わいを創出していきたいエリアです。
今回ご提案するのは『譲渡型賃貸契約』（店舗・事業用）。
『譲渡型賃貸契約』とは、一定期間の賃貸借契約を締結し、契約終了時に入居者に譲渡する仕組みです。
通常の賃貸住宅は、いくら家賃を払っても自分のものになりませんが、この『譲渡型賃貸契約』は5年間利用すれば、タダに近い価格で住宅をお譲りします。5年間、家賃を払い続けた後は、5万円で戸建物件が手に入るということです！（※こちらの物件は借地物件なので、土地所有権は手に入りません）
『譲渡型賃貸契約』は賃貸、持ち家とは異なる新しい不動産のカタチです。
そしてDIY賃貸で好きなように手を入れることができます。
通常の賃貸住宅の場合だと入居者でお金をかけて直しても、最終的に自己所有になることはなかったのでリフォームを考えることはなかったと思います。『譲渡型賃貸契約』だと5年後には自己所有になるので、お金をかけた分だけ不動産価値がアップすることになります。
事業用に改装工事は必須ですが、将来自分のものになると考えれば必然と力も入りますね！
購入初期費用を抑えたい起業検討者にオススメな、店舗・事業用物件です！住居兼用も可能です。
少しずつ自分のものになる感覚を楽しみたい方にオススメな、新しい不動産のカタチです！
なお、南砺市起業家育成支援事業または空き家・空き店舗利用促進事業補助金の利用も可能です。（賃料3年間1/2、改装費用の1/2補助）
・校区
井波小学校、井波中学校
※住居兼用使用の場合4.5万/月
・土地面積
77.26㎡（23.37坪） ※借地
・建物面積
117.55㎡（35.55坪）
・地目
宅地
・接道状況
3.3m市道
・都市計画
非線引区域
・用途地域
近隣商業地域
・建ぺい率 / 容積率
80% / 200%
・備考
敷金2ヶ月分、仲介手数料1ヶ月、家財保険及び借家人賠償責任保険に要加入。別途、町内会費が必要。ガスコンロが必要。6年目に5万円でお譲りします(建物＋借地権)。建物を取得された場合、以降毎年借地料(年間地代 44,343円)が発生します。DIY型賃貸借契約。店舗・事業用または店舗兼用住宅として使用される方に限る（南砺市起業家育成支援事業または空き家・空き店舗利用促進事業補助金の利用可）
- 敷金
- 2 ヶ月
- 建物種別
- 事務所 ／ 店舗
- 階数／階建
- 2階建
- 間取り詳細
- 4DK
- 専有面積
- 77.26㎡
- 建築年
- 1976年
- 人気のこだわり条件
- DIY可能 ／ 2拠点向き ／ 田舎暮らし ／ レトロ好き
- 構造
- 木造
- 部屋の特徴・設備
- 1階の物件 ／ 2階以上 ／ バス・トイレ別 ／
- 情報更新日
- 2025-06-03 14:17:09
- 入居条件
- カスタマイズ可 ／ DIY可
- 取引態様
- 仲介
