Nビル-N BUILDING 1F
CLIP CLIPPED!
角地の路面店、自由な店舗作りが可能！飲食店開業に最適、深夜営業もOK
¥253,000 / 36.45m2
空堀・松屋町の小さな建物「Ｎビル」のテナント募集が始まりました。オシャレなお店や事務所向けの人気物件です。
「Nビル-N BUILDING 1F」は、大阪市中央区瓦屋町の優れた立地にある貸店舗です。松屋町駅から徒歩5分、谷町六丁目駅から徒歩7分、長堀橋駅から徒歩9分とアクセスも抜群で、周辺には飲食店や商業施設が多く賑わうエリアです。
この店舗はスケルトン状態でのお渡しとなり、自由な内装設計が可能。路面店で、角地に位置しており、視認性が高い立地です。さらに、24時間利用可で、深夜営業も対応可能なため、夜間の営業やフレキシブルな営業スタイルを求めるビジネスにぴったりです。
飲食店の開業も可能で、カフェや喫茶店をはじめ、軽飲食に適した業種に最適。1フロア1テナントなので、独立した空間で事業を展開できます。物件の規模は36.45㎡（約11.02坪）で、商業地域内に位置し、周辺の集客力も高いエリアです。
その他の設備としては、手動シャッター、電気・上下水道・都市ガスが整備されています。契約は5年定期借家契約で、再契約や解約条件も柔軟です。また、重飲食は不可であることにご注意ください。
【物件のポイント】
深夜営業可能、路面店、角地、スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント
【備 考】
賃貸保証等：加入要（①【全保連】初回：１００％ 更新料：１０％／年 ②【日本セーフティー】初回：１００％ 更新料：１０％／年）
主要採光面：北向き
【建物設備】
■電気・上下水道・都市ガス（ガスは１Ｆのみ使用可）
■オートロック：あり（建物北側入口：２Ｆ～３Ｆ用）
■手動シャッター：あり（１Ｆのみ）
■エレベーター：なし
■テレビアンテナ：なし
■インターネット：なし（必要な場合は各自）
■セキュリティ：なし（必要な場合は各自）
【条件】
■契約種類：５年定期借家契約（再契約相談可）
■再契約手数料：なし
■解約予告：３ヶ月前（日割り清算なし）
■退去時：原状回復実費精算（スケルトン返し）
【備考】
■飲食店舗（煙や匂いの多い重飲食は不可）
■壁面への看板設置不可・換気口工事は相談（図面提出要）
■シャッター外側のＨＡＬＬは共用部
■水道代：検針
【リノベーション履歴】
2025年2月
外観・共用部・２階内装
※実施年月は最も古い履歴を表示
- 管理費・共益費
- 5,500 ヶ月
- 敷金
- 2 ヶ月
- 礼金
- 3 ヶ月
- 建物種別
- 店舗
- 階数／階建
- 1階／3階建
- 専有面積
- 36.45㎡
- 築年数
- 44年
- 建築年
- 1981年
- 人気のこだわり条件
- DIY可能 ／ オートロック
- 特徴
- 店舗相談可能
- 構造
- 鉄骨系
- 部屋の特徴・設備
- 1階の物件 ／
- 建物設備
- 都市ガス ／ オートロック
- 情報更新日
- 2025-03-25 13:11:11
- 入居時期
- 相談
- 入居条件
- カスタマイズ可 ／ DIY可
- リフォーム・リノベ
- 共用部の大規模修繕工事 ／ リノベーション
- その他
- リノベーション物件
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