DANCHI-SUITE TSURUKAWA（ダンチスイート鶴川）

CLIP CLIPPED!

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団地の中の非日常空間

¥18,400,000 / 51.16m2

東京

所在地: 東京都町田市鶴川2-15-10 GOOGLE MAPS

交通: 小田急線鶴川より徒歩25分

だんちぐみの新プロジェクトが鶴川二丁目団地に完成しました。一歩中へ入ると、そこは美しく計算されたスイートルームのような空間。オリエンタルなエッセンスが現代的な感性と響き合うラグジュアリーなお部屋から、まったく新しい団地の楽しみ方をご提案しています。

ＬＤＫとユーティリティスペースがスムーズな動線を描き、自分らしく使いやすい暮らしのスペースをレイアウトできます。団地ならではの採光性と風通しを活かした心地よさも特長のお部屋です。

鶴川団地に隣り合う２つの商店街にはスーパーや郵便局、飲食店や各種個性豊かなお店が並び、住民の便利な暮らしをサポート。近隣には旧白洲邸「武相荘」や鶴川中央公園などがあり、緑豊かで魅力的な環境にあります。最近では、サッカーJ1に昇格した「町田ゼルビア」のホームグラウンドも鶴川にあり、盛り上がりを見せています。
また、近年団地管理組合によって団地内の大規模修繕が行われ、全住戸の玄関扉も交換済み。住み心地もアップデートされています。

●支払い目安74,024円/月（ローン返済49,824円＋管理費＋修繕積立金）
（ローンは1840万円借入、35年、変動金利0.75％、元利均等、ボーナス払無、三井住友銀行・紹介を想定）
最寄りの小田急線「鶴川」駅からは「新宿」駅まで約40分、朝の通勤時間帯は「大手町」まで直通で約１時間。バスルートも充実していて、落ち着いた環境にいながら暮らしやレジャーにも便利な立地となっています。
●駐車場／空要確認7,000円（月額）法人の場合は8,000円
●駐輪場／あり無償
●バイク置場／あり無償

●リノベーション時期・内容／2024年5月内装フルリノベーション（配管含む）
　2024年8月リビングエアコン設置、2024年10月全サッシをペアガラスに改修

カテゴリー: 中古マンション

管理費: 4,700 円

修繕積立金: 17,800 円

人気のこだわり条件: リノベ物件／レトロ好き／即引渡し可

専有面積: 51.16㎡

築年数: 56年

所在階/構造・階建: 鉄筋コンクリート造５階建５階部分

向き: 南向き

建築年: 1969年

情報更新日: 2025-03-19 16:07:24

引渡し可能時期: 代金受領後即

総戸数: 520戸

その他面積: バルコニー面積／6.38㎡

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

引渡時期: 即引渡可

所有権: 所有権

資金面の優遇制度: フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり）

日当たり: 南向き

室内設備: ウォークインクローゼット

キッチン・関連設備: システムキッチン／対面式キッチン

浴室: 浴室に窓

バルコニー・庭: 南面バルコニー

駐車場: 自走式・平面駐車場／バイク置き場／駐輪場

周辺環境: 隣の建物との間隔が広い／スーパー徒歩10分以内

住戸: 最上階

棟: 100戸以上

おすすめ: 築25年以上でも住宅ローン控除が使える／内外装が綺麗で保証もついている

管理・セキュリティ: TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベ: 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）／内装（床・壁・天井など）／共用部の大規模修繕工事／リノベーション

WANDER

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