WANDER

第 1 条 （規約の適用）

1. ワンダーご利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社WANDER（以下「当社」といいます。）が運営する不動産・住宅・暮らしに関する総合情報サイト「ワンダー」（以下「本サイト」といいます。以下、本サイト上で提供される各種サービスも含むものとします。）を利用するすべてのユーザー（以下「利用者」といいます。当サイトに掲載登録をしたビジネスメンバー、閲覧者としてのユーザーを含みます。）に適用されるものとし、利用者は、本規約に同意のうえ本サイトを利用するものとします。
2. 当社が、本サイトで提示する諸注意等(以下「諸注意等」といいます。）が存在する場合には、諸注意等はそれぞれ本規約の一部構成するものとします。
3. 当社は、第三者の提供するコールトラッキングサービスを使用し、当該サービスがお客様の個人情報を取得する場合があります。その場合の個人情報の取り扱いについては、当規約に加え、サービス提供元の個人情報保護方針に従うものとします。
4. 当社は、が本サイトを利用したことをもって本規約に同意したものをみなします。

第 2 条 （著作権等）

1. 利用者は、本サイトを通じて提供されるすべてのコンテンツについて、当社の事前の承諾なく著作権法で定める利用者個人の私的利用の範囲を超える使用をしてはならないものとします。
2. 本条の規定に違反して紛争が生じた場合、利用者は、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第 3 条 （利用者が登録した情報の利用）

1. 利用者が登録した画像やテキスト（以下「登録情報」といいます。）は、次の事項に利用する場合があります。
   1. 本サイトへの掲載
   2. 当社、又は当社のグループ企業が運営するメディアへの掲載
   3. 当社、又は当社のグループ企業のSNSへの掲載
   4. その他、当社、又は当社のグループ企業が制作した販促物等への掲載
2. 登録情報を前述の掲載先で利用する際、著作権やプライバシー権など第三者の権利を侵害しないことを保証するものとします。
3. 利用者は、登録情報が前述の掲載先で利用されることについて、対価を要求しないものとします。
4. 当サイトは、登録情報の掲載先を事前に通知する義務を負いません。
5. 登録情報が不適切な内容である場合、当サイトがこれを削除する権利を有することに同意するものとします。

第 4 条 （利用者の禁止行為）

1. 利用者は、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。
   1. 当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
   2. 他の利用者または第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
   3. 他の利用者または第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
   4. 政治活動、選挙活動、宗教活動
   5. 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
   6. 本サイトの運営を妨げる行為
   7. 商業目的で利用する行為(当社が認める場合を除く）
   8. その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
   9. その他当社が不適当・不適切と判断した行為
2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、利用者はすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
3. 当社は、利用者が前二項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第 5 条 （ビジネスメンバーの利用料金延滞時の利用停止）

月額料金を支払い物件・商品・サービス等を掲載するビジネスメンバーが利用料金を延滞した場合、当社は以下の2段階を経て本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

1. 第 1 段階 ： イエローカード
   ビジネスメンバー管理画面へのログインは可能とし、物件情報・企業情報は非表示（公開停止）とする段階。
   利用料金の延滞があった月にイエローカードである旨を登録メールアドレスに通知するものとする。
2. 第 2 段階 ： レッドカード
   ビジネスメンバー管理画面へのログインが不可能であり、物件情報・企業情報をデータベースから削除する段階。 イエローカードの期間が3ヶ月経過するとレッドカード段階へ移行するものとする。
   利用料金の延滞があった月から3ヶ月目に、レッドカードに移行する旨を登録メールアドレスに通知するものとする。

第 6 条 （反社会的勢力との関係の禁止）

1. 当社および利用者は、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約いたします。
   1. 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
   2. 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
   3. 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
   4. 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
   5. 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
2. 当社および利用者は、自らまたは第三者を利用して次の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約いたします。
   1. 暴力的な要求行為
   2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
   3. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
   4. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
   5. その他前各号に準ずる行為
3. 当社および利用者は、前二項の表明に反して、相手方が暴力団員等あるいは前二項各号の一にでも該当することが判明したときは、何らの催告をせず、本規約に基づく一切の契約を解除することができ、相手方はこれになんら異議を申し立てないものとします。なお、この場合、表明に反した当事者は、期限の利益を喪失し、直ちに相手方に対する債務の弁済を行うものとします。

第 7 条 （クチコミ投稿および閲覧ルール）

1. 本サイト上で利用者による情報投稿または閲覧サービス（以下掲載された情報を「クチコミ」といいます。）が運営される場合、クチコミの著作権等の権利（著作権法第27条、第28条の権利を含みます。）は当社に帰属するものとし、利用者は、著作者人格権を行使せず、異議を申し立てないことを承諾するものとします。クチコミを投稿した利用者は、当社が、クチコミの一部または全部を修正・削除のうえ掲示板に掲載する場合のあること、または掲載しない場合のあること、クチコミを複製、改変、掲示、公衆送信、転載および第三者に利用許諾することを了承します。
2. 利用者は、以下の内容を含むクチコミを投稿してはならないものとします。これに反する場合、当社は自らの判断で、クチコミの一部または全部を修正・削除したり、本サイトへの掲載を中止する場合があります。
   1. クチコミの対象となる情報投稿サービスの目的から逸脱した内容
   2. 利用者自身の体験に基づいていない内容
   3. 営利目的の内容
   4. 事実と反する内容・虚偽の内容
   5. 意図的な同一内容の投稿内容
   6. 利用者と事業者間の問題と当社が判断した内容
   7. 著作権、商標権、プライバシー権、名誉等他者の権利を侵害する内容
   8. 個人情報を含む内容
   9. 商品の紹介、マルチ商法の勧誘等の商業的内容を含む内容
   10. 誹謗中傷や差別表現などの不適切な表現を含む内容
   11. わいせつ・卑猥な表現を含む内容
   12. 特定の条件でしか発生しない情報についての喧伝ととれる内容
   13. 他人を威圧・脅迫する旨が看取される内容
   14. 粗暴性、残虐性または犯罪を誘発助長する内容
   15. 掲載店舗や第三者に対する不当な利益誘導、信用毀損にあたる内容
   16. 法令、公序良俗に反する内容
   17. ナンセンス、グロテスクな内容
   18. 「利用しないほうがいい」「絶対に止めるべき」「最悪」「最低」等の独断的・断定的表現と当社が判断した内容
   19. その他、掲示板に掲示することが不適切な内容と当社が判断した内容
3. 利用者が投稿したクチコミに起因して、当社または第三者との間にトラブルが発生した場合、当該利用者は自らの責任において当該トラブルの解決を図るものとし、当社に一切の迷惑をかけないものとします。
4. 当社は、利用者がクチコミを投稿することにより生じた一切の損害に対して、当社に故意または過失がない限り責任を負わないものとします。
5. 利用者がクチコミを閲覧する場合、投稿内容は投稿した利用者の責任で掲示されたものであり、投稿内容の真実性、合法性、安全性、適切性、有用性等について、当社は何ら保証しません。また、当社は、クチコミにおいて、間違った情報、不快な発言、品位のないメッセージ等のいかなる内容・表現についても、その不存在を保証しません。

第 8 条 （本サイトの一時的な停止）

1. 当社は、次の各号に該当する場合には利用者への事前の通知することなく、本サイトおよび本サイト上で提供する各種サービスの一時的な運用の停止を行うことがあります。
   1. 本サイトの保守または仕様の変更を行う場合
   2. 天災地変その他非常事態が発生し、または発生するおそれがあり、本サイトおよび各種サービスの運営ができなくなった場合
   3. 当社が、やむをえない事由により本サイトおよび各種サービスの運営上一時的な停止が必要であると判断した場合
2. 前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、利用者はすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
3. 当社は、利用者が前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第 9 条 （当社の免責）

1. 当社は、事業者の営業状況等につき調査する義務を負わないものとします。
2. 当社は、本サイトに掲載される事業者より提供された情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、利用者につき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。
3. 自然災害、回線の輻輳、機器の障害または保守のための停止、事業者の本サイトへの参画の終了等による情報の損失、遅延、誤送、または第三者による情報の改竄や漏洩等により発生した損害について、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は、何ら責任を負いません。また、本サイトの利用に起因するソフトウェア、ハードウェア上の事故その他の損害についても同様とします。
4. 前各項の他、本サイトの利用に起因する利用者と第三者間の一切の紛争について、当該紛争が当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

第 10 条 （規約の変更）

1. 当社は、利用者に事前の通知をすることなく本規約および諸注意等を変更(追加・削除を含みます。以下同様。)することがあります。
2. 変更された本規約および諸注意等は、これらを本サイトに掲示した後、利用者が本サイトにアクセスし、利用した時点をもって承諾したものとみなします。

第 11 条 （準拠法および裁判管轄）

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する一切の紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。